Stavební pozemky, zemědělské pozemky evidované v katastru nemovitostí jako orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad a trvalý travní porost.
Nezávazně poptatBytové i nebytové jednotky včetně ocenění podílu na společných částech domu.
Nezávazně poptatMaximálně tři samostatné byty, dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží s podkrovím.
Nezávazně poptatBytové domy, kancelářské budovy, hotely, obchodní centra, průmyslové haly a developerské záměry.
Nezávazně poptatVýše uvedené částky nezahrnují zákonné DPH. Cena znaleckého posudku obvyklé ceny bude stanovena vždy individuálně na základě dostupných podkladů, časové náročnosti a pracnosti vyhotovení.
Náročnost a rozsah zadání. Výrobní nebo skladová hala o výměře 100.000 m2 vyžaduje větší časovou dotaci znalecké práce, než ocenění menší kanceláře.
Každý znalecký posudek musí sloužit svému účelu a splňovat veškeré náležitosti, které vyžadují zákony a oceňovací vyhlášky, aby byl veřejně obhajitelný.
Termín vyhotovení znaleckého posudku domluvíme předem na základě složitosti zadání, dostupnosti podkladů a časových možností. Naléhavé zakázky jsme schopni připravit expresně.
Předem Vám sdělíme, jaké podklady jsou nutné pro úspěšné vyhotovení znaleckého posudku.
Na Vaši poptávku reagujeme víceméně obratem.
Rádi Vám nabídneme naše služby, tj. určitý termín vyhotovení a návrh honoráře.
Sdělíme Vám, jaké podklady jsou pro úspěšné vyhotovení znaleckého posudku potřeba.
Jakmile bude znalecký posudek připraven, předáme Vám ho osobně, poštou, anebo v elektronické verzi.
Napište nám, co a pro jaké účely potřebujete ocenit.
Honorář za znalecký posudek bytu nebo rodinného domu se řídí naším ceníkem. Honorář za ostatní nemovitosti je vždy individuální, na základě náročnosti zadání, účelu posudku, existenci dostupných podkladů, termínu vyhotovení apod.
Cena znaleckého posudku závisí vždy na náročnosti zadání, účelu posudku, existenci dostupných podkladů, termínu vyhotovení apod.
Standardně jsme schopni znalecký posudek připravit do cca 7–10 dnů. Po dohodě je možné nabídnout i expresní termín vyhotovení. Uděláme vždy maximum proto, aby byl posudek vyhotoven co nejdříve a k Vaší plné spokojenosti.
Ano. Po dohodě je možné nabídnout i expresní termín vyhotovení. Neváhejte nás kontaktovat ještě dnes.
Ano, znalecké posudky pro účely finančního úřadu připravujeme denně.
Podklady nutné pro vyhotovení znaleckého posudku se liší na základě předmětu ocenění a účelu posudku. Standardně vyžadujeme adresu nemovitosti, nabývací titul (zpravidla kupní smlouvu), nebo jiný dokument, ze kterého budou patrny výměry. Následně potřebujeme znát účel, proč má znalecký posudek vzniknout. Pokud budete mít k dispozici, zašlete nám pár fotografií, nebo si dohodneme termín místního šetření. Pokud výše uvedené podklady nemáte k dispozici, nevadí, nějakým způsobem si jistě poradíme. Velké množství podkladů jsme si schopni, jakožto soudní znalci, obstarat sami.
Hlavní rozdíl je v tom, že znalecký posudek je oficiální právní dokument s razítkem a pečetí soudního znalce. Znalecký posudek může vydat pouze soudní znalec, který je zapsán na veřejném seznamu znalců, tlumočníků a překladatelů ministerstva spravedlnosti České republiky. Znalecký posudek vyžaduje především finanční úřad, notář, exekutor nebo soud. Zatímco odhad nemovitosti může zpracovat certifikátový odhadce (zpravidla realitní makléř). Slouží například jako podpora při nákupu nebo prodeji. V našem týmu působí jak soudní znalci, tak odhadci nemovitostí.
Ano, kulaté soudní razítko vlastníme již od roku 1998. Jsme zapsáni na veřejném seznamu znalců, tlumočníků a překladatelů ministerstva spravedlnosti České republiky. V našem týmu působí jak soudní znalci, tak odhadci nemovitostí.
Platnost znaleckého posudku není v žádném zákoně uvedena, avšak ministerstvo financí zpravidla 1× ročně (ve výjimečných případech 2× ročně) vydává novelizovanou vyhlášku zákona o oceňování majetku. Banky nebo soudy většinou akceptují znalecký posudek, který není starší než 6 měsíců (v závislosti na vývoji trhu).
Znalecký posudek si můžeme předat osobně v tištěné formě (zpravidla předáváme 2 paré), nebo Vám jej, na naše náklady, zašleme poštou. Elektronickou verzi dokumentu ve formátu PDF jsme schopni také poskytnout.
Ano, znalecké posudky jsme schopni odevzdat v českém, anglickém nebo německém jazyce.
Ano, působíme po celé České republice.
