Kde jsou byty nejdražší: v Praze, v Paříži nebo v Bruselu ?

Pořídit si v Praze vlastní bydlení je poměrně nákladná věc. Jaké je to ale v ostatních evropských regionech ? Kde je bydlení nejdražší a kolik průměrných výplat potřebujete na pořízení bytu ?

Ekonomice se daří, nejvýkonnější regiony jedou naplno a přitahují tak stále více lidí, kteří musí někde bydlet. A nejen tento fakt (v Praze je důvodem také zdlouhavé povolování staveb a tím pádem nedostatečné uspokojení poptávky) šponuje ceny bytů vzhůru. Není to problém pouze Prahy a Brna, ceny bytů rostou téměř ve všech evropských metropolích.

Praha je šestým nejbohatším regionem v Evropské unii. Na prvním místě je, s obrovským náskokem, západní Londýn (výkonnost ekonomiky západního Londýna dosahuje až šestinásobku průměru Evropské unie). Před Prahou se umístily ještě regiony: východní Londýn, Lucemburk, Hamburk, Brusel, a, pro někoho možná překvapivě, Bratislava. Praha na druhou stranu porazila velkoměsta jakými jsou Paříž, Vídeň nebo Stockholm.

Kolik výplat potřebujete na pořízení bytu v Praze ?

Pokud vezmeme v potaz průměrný měsíční plat, nejdéle budete vydělávat na byt v Paříži. Průměrná měsíční mzda je, v přepočtu na české koruny, cca 65.000 CZK/měsíc. Na jižním okraji širšího centra Paříže, 7 km od Eiffelovy věže, pořídíte byt o dispozici 3+KK a výměře 89 m2 za 900.000 EUR (tj. necelých 23.000.000 CZK). Abyste si mohli takový byt dovolit, budete na něj vydělávat zhruba 350 měsíců, tj. téměř 30 let.

Nejrychleji naopak vyděláte na byt v Bruselu (předmětem porovnání byly byty o dispozici 3+KK a výměře cca 90 m2 v širším centru měst: Londýn, Paříž, Brusel, Praha, Bratislava, Mnichov, Hamburk, Stockholm a Lucemburk). Průměrná cena bytu v Bruselu je 300.000 EUR (7.500.000 CZK). V případě průměrného platu 55.000 CZK/měsíc budete splácet 135 měsíců, cca 11 let.

A jak si vede Praha, město, ve kterém v každém z posledních 3 let rostly ceny bydlení nejrychleji ? Lidé v Praze si přijdou v průměru na nějakých 1000 EUR (cca 25.000 CZK „čistého“). Byt o dispozici 3+KK v širším centru města, například ve Vršovicích, vyjde na podobnou částku, jako v Bruselu, 7.500.000 CZK. Pokud byste tedy veškerý plat investovali do bydlení, pořizovací cenu bytu splatíte za nějakých 25 let.

V Praze je tedy opravdu draze, ale v Paříži, v Londýně, v Mnichově nebo v Bratislavě je ještě dráž.